Новости

Строительно-инвестиционный цикл

Работа добавлена:






Строительно-инвестиционный цикл на http://mirrorref.ru

Министерство образования и науки Российской Федерации

Федеральное агентство по образованию

ИРКУТСКИЙ ГОСУДАРСТВЕННЫЙ ТЕХНИЧЕСКИЙ УНИВЕРСИТЕТ

Реферат на тему «Строительно-инвестиционный цикл»

по дисциплине «Организация строительного производства»

Выполнил студентка группы   ЭУНЗ -06                              Н.И. Изосимова

Проверил преподаватель                                                        В.Е. Степанова

Иркутск, 2011

СОДЕРЖАНИЕ

  1. Введение…………………………………………………………………..3
  2. Участники строительства.……….……………………………….............4
  3. Предпректная стадия ……………………………..…………………….5
  4. Инженерно-геологические изыскания………..……...………………...7
  5. Проектная документация…………………………………….…………8
  6. Экспертиза проектно-сметной документации инженерных изысканий………..…………………..…………………………………...10
  7. Тендер (торги)……………………………. ……………………………12
  8. Проектно-производственные работы……….……………………….12
  9. Разрешение на строительство…………………………………………14
  10. Контроль за строительством……….………………..………………..15
  11. Разрешение объекта на ввод в эксплуатацию……………….………16

12.Сдача в эксплуатацию…………………………………………………17

Литература…………………………………….………………………..…19

Строительно-инвестиционный цикл

  1. Введение

Строительство – крупнейшая и высокоразвитая отрасль народного хозяйства страны. Продуктом функционирования строительной отрасли является создание гражданских, промышленных, жилых и др. зданий.

Организация строительного производства должна обеспечивать целенаправленность всех организационных, технических и технологических решений на достижение конечного результата – ввода в действие объекта с необходимым качеством и в установленные сроки.

Строительство каждого объекта допускается осуществлять только на основе предварительно разработанных решений по организации строительства и технологии производства работ, которые должны быть приняты в проекте организации строительства и проектах производства работ. Состав и содержание проектных решений и документации в проекте организации строительства и проектах производства работ определяются в зависимости от вида строительства и сложности объекта строительства в соответствии с указаниями. Организация строительного производства регулируется СНиП 3.01.01-85 «Организация строительного производства». Данные нормы и правила устанавливают общие требования к организации строительного производства при строительстве новых, а также расширении и реконструкции действующих объекто в (предприятий, зданий, сооружений и их комплексов), которые должны соблюдаться всеми участниками строительства объектов.

Строительным инвестиционным циклом называют совокупность всех видов деятельности, обеспечивающих получение конкретной строительной продукции (т.е. построенных зданий и сооружений). Иными словами это понятие "строительства" в широком смысле, включающем изучение грунтов, проектирование, строительные работы, и если это промышленный объект, то и наладочные работы. С экономической точки зрения это период от начала финансирования строительства (инвестиций) до момента, когда построенный объект сам способен приносить доход, который можно расходовать на новые инвестиции.

3

  1. Участники строительства

К основным участникам строительства относятся:

заказчики – государственные, общественные или кооперативные организации, на которые возложены обязанности планирования строительства, заказ на его осуществление подрядным организациям, обеспечение финансирования, контроль в период производства работ и приёмку законченных строительством зданий и сооружений;

проектные организации – разрабатывающие по заказам и договору с заказчиком проектную и сметную документацию на новое строительство, реконструкцию или техническое перевооружение. К ним относятся организации, проводящие инженерно-геологические, геодезические и другие изыскания для строительства;

подрядные строительно-монтажные организации (СМО) – выполняют комплекс работ по строительству объектов различного назначения. Договор с заказчиком заключает генеральный подрядчик – центральная фигура в строительстве. При подрядном способе генподрядчик возглавляет строительство, отвечая перед заказчиком за своевременное и качественное осуществление проекта и сдачу объектов в эксплуатацию. Для выполнения отдельных видов работ или отдельных объектов (по сантехническим, электромонтажным работам, монтажу оборудования, строительству дорог, сетей, организация механизации и т.д.). Генподрядчик несёт ответственность за выполнение не только работ, осуществляемых собственными силами, но и за работу субподрядчиков; координирует производство работ всеми субподрядчиками, не вмешиваясь в их внутреннюю производственно-хозяйственную деятельность. Субподрядчики обязаны выполнять все распоряжения генподрядчиков о порядке, очерёдности, сроках и качестве выполнения порученных работ;

поставщики – предприятия, выпускающие необходимую для строительства продукцию, а также органы Госснаба, министерства и ведомств, организующие поставки ресурсов;

транспортные организации – осуществляют по договорам с подрядчиками внешние и внутрипостроечные перевозки материально-технических ресурсов всеми видами транспорта;

научно-исследовательские организации – выполняют по заданию Госстроя, министерств и ведомств или по прямым договорам с заказчиками, проектировщиками и подрядчиками научно-исследовательские работы.

4

3. Предпроектная стадия

После решения о целесообразности того или иного строительства нельзя сразу же приступать к проектированию и тем более строительству намеченных объектов. Необходимо решить множество вопросов общего характера, связанных с уточнением целесообразности намечаемого строительства, выбором его места, определением источников финансирования и т.д. Решение таких вопросов обычно объединяется в самостоятельный этап, именуемый "предпроектной стадией"  или "инвестиционной подготовкой".

Принимаемые на этой стадии решения должны согласовываться с долгосрочными планами - генеральным планом развития города или сельского района, целевыми программами. Природоохранные объекты должны проектироваться с учетом новейших достижений науки, поэтому заказчику на этой стадии целесообразно установить контакты с соответствующими научными учреждениями, решить организационные вопросы "научного сопровождения".

Предпроектные стадии:

обоснование необходимости, технической возможности, экономической и социальной целесообразности намечаемого строительства и получение разрешения на строительство;

выбор земельного участка для строительства со всеми согласованиями;

отвод земельного участка и оформление акта на его арендное использование;

получение от управления архитектуры "архитектурно-планировочного решения (задания) ".

ВЫБОР ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОСВОЕНИЕ СТРОИТЕЛЬНЫХ ПЛОЩАДОК:

Заказчик обращается в местные органы власти с ходатайством о предоставлении земельного участка для строительства объекта. В заявке, как правило, должны быть указаны: цель и сроки использования земельного участка, вид и объем предполагаемого строительства, примерная площадь участка.

Оформляет Акт резервирования земельного участка для проведения проектно-изыскательских работ.

Оформляет документы по отводу земельного участка (в том числе права пользования и владения земельным участком).

Получает разрешения соответствующих эксплуатационных организаций на:                                                                                                                         5

производство работ в зоне воздушных линий электропередачи, линий связи в полосе отвода железных дорог, в местах прохождения подземных коммуникаций (кабельных, газопроводных, канализационных) и других, расположенных на строительной площадке;

пользование в период строительства электроэнергией, газом, водой и паром от существующих источников в соответствии с проектом организации строительства в случае отсутствия у заказчика-застройщика собственных объектов газо-, водо-, паро- и энергоснабжения;

вырубку леса и пересадку деревьев, а в необходимых случаях - на передачу лесорубочных билетов.

6

  1. Организация инженерных изысканий

Инженерные изыскания имеют целью получение сведений о природных условиях строительства, которые должны служить важной частью исходных данных для составления проекта. Инженерные изыскания выполняются обычно специализированными организациями, имеющими соответствующие лицензии. В ряде случаев исполнителями могут быть отдельные структурные подразделения проектных организаций (изыскательские отделы), которые также должны иметь лицензии.

После выполнения изысканий проектировщик получает:

топографический план, дающий представление о рельефе территории и существующих коммуникациях;

инженерно-геологический отчет, включающий геологическое строение района, геоморфологические и гидрогеологические условия площади, состав, состояние и свойства грунтов, прогноз возможных инженерно-геологических и гидрогеологических процессов;

отчет с экологической оценкой природной среды (почв, атмосферного воздуха, подземных и поверхностных вод, геофизических полей) на участке расположения проектируемого объекта. Проектировщик, имея на руках результаты изысканий, правильно выберет тип фундамента, учтет характеристики грунтов.

Результаты инженерно-геологических исследований в виде отчёта поступают в строительную проектную организацию. Отчёты должны иметь для инженера-проектировщика материалы по семи основным позициям результатов инженерно-геологических изысканий:

- оценка пригодности площадки для строительства данного объекта;

- геологический материал, позволяющий решать все вопросы по основаниям и фундаментам;

- оценка грунтового основания на восприимчивость возможных динамических воздействий от объекта;

- наличие геологических процессов и их влияние на устойчивость будущего объекта;

- полную характеристику по подземным водам;

- все сведения по грунтам, как для выбора несущего основания, так и для производства земляных работ;

- по влиянию будущего объекта на природную среду.

7

  1. Проектная документация

Проект – это документ для контроля качества архитектурных и строительных работ и расхода конструктивных и отделочных материалов.Проект в строительстве предусматривает разработку технической документации для осуществления строительства объекта (дом, здание, инженерного сооружения).

Проектировщик - специалист по составлению проектов.

Проектирование включает разработку проектно-сметной документации, необходимой для проведения строительных работ. Это очень важный этап инвестиционного цикла, который в наибольшей мере определяет эффективность намеченного строительства. Без проектно-сметной документации вести строительно-монтажные работы в РФ запрещается.

Проектирование выполняется организациями или отдельными специалистами ("юридическими" или "физическими" лицами), имеющими соответствующие лицензии. Так как: органы лицензирования обычно очень осторожно выдают лицензии на право выполнения проектных работ физическим лицам, проектные работы чаще всего выполняются проектными организациями (юридическими лицами). Содержание проектной документации, форма ее представления, правила составления чертежей регламентируются специальными нормативными документами.

Перед началом проектных работ заказчик заключает договор с проектировщиком и выдает ему техническое задание на проектирование, прилагая к заданию основные документы, подготовленные на предпроектной стадии (в первую очередь "обоснование инвестиций" и "архитектурно-планировочное задание"). В разработке технического задания обычно принимает участие и сам проектировщик, но его роль в основном сводится к конкретизации и уточнению задач, которые ставит заказчик, окончательный же текст задания подписывает заказчик.

Содержание технического задания зависит от вида строительства. Оно регламентируется нормами СНиП 11.01-95.

Проектирование ведется в две или одну стадию.Сущность  двухстадийного проектирования  в том, что необходимая для строительства документация составляется не сразу, а поэтапно: на первом этапе ("I стадия") принимаются решения по общим принципиальным вопросам, затем такие решения всесторонне оцениваются, корректируются, утверждается и только после устранения всех выявленных недостатков составляется подробная рабочая документация для строительства. Преимущество такой системы в сведении к минимуму затрат по переработке проектной документации в случае неудачных общих решений.

Сущность  одностадийного проектирования  в том, что проектная документация подготавливается сразу же в полном объеме и содержит решения всех общих и частных вопросов. Это удобно при небольших объемах проектных работ.

В состав рабочей документации на строительство здания или сооружения в общем случае включают:

•       рабочие чертежи,  предназначенные для  производства строительных и монтажных работ;

•       рабочую документацию на строительные изделия по ГОСТ 21.501;

•       эскизные чертежи общих видов нетиповых изделий по ГОСТ 21.114 (выполняют при необходимости);

•       спецификации оборудования, изделий и материалов по ГОСТ 21.110;

• другую прилагаемую документацию,  предусмотренную соответствующими СПДС;

•      сметную документацию по установленным формам.

ПРОЕКТНО-СМЕТНАЯ ДОКУМЕНТАЦИЯ — нормативно установленный комплекс документов, обосновывающих целесообразность и реализуемость проекта, раскрывающих его сущность, позволяющих осуществить проект.

Сметой устанавливается стоимость всего объекта и отдельных работ.

В состав проектно-сметной документации (ПСД) входит: общая пояснительная записка, рабочая документация, сметная документация.

Общая пояснительная записка должна содержать:

краткую характеристику существующих сооружений,

основное проектное решение (схема организации связи, характеристика радиосооружений, характеристика энергосооружений),

описание пожарно-охранной сигнализации,

описание архитектуры сооружения,

санитарно-техническую часть,

описание организации технической эксплуатации,

пункт по технике безопасности и охране труда,

оценку воздействия запроектированных сооружений на окружающих среду.

9

  1. Экспертиза проектно-сметной документации инженерных изысканий

Экспертиза проектной документации проводится до начала строительства, расширения, реконструкции, технического перевооружения, консервации и ликвидации опасного производственного объекта. При экспертизе выявляются несоответствия требованиям промышленной безопасности, установленным Ростехнадзором.

Если заключение экспертизы отрицательное, то проектная документация направляется на доработку. После внесения дополнений и изменений документация отправляется на повторную экспертизу.

При экспертизе проектной документации могут анализироваться части проекта или весь проект в целом. Сроки проведения зависят от объемов работы и определяются индивидуально.

Для проведения экспертизы проектной документации нужны следующие документы:

Рабочая документация по разделам проекта;

Технико-экономическое обоснование;

Исходные данные для проектирования;

Рабочий проект (генеральный план, технологическая часть, автоматизация процесса, электротехническая часть и др.).

При экспертизе проектов строительства проверяется:

— соответствие принятых решений обоснованию инвестиций в строительство объекта, другим предпроектным материалам, заданию на проектирование, а также исходным данным, техническим условиям и требованиям, выданным заинтересованными организациями и органами государственного надзора при согласовании места размещения объекта;

— наличие необходимых согласований проекта с заинтересованными организациями и органами государственного надзора;

— хозяйственная необходимость и экономическая целесообразность намечаемого строительства, обусловленные социальной потребностью в результатах функционирования запроектированного объекта, конкурентоспособностью его продукции (услуг) на внутреннем и внешнем рынках, наличием природных и иных ресурсов;

— выбор площадки (трассы) строительства с учетом градостроительных, инженерно-геологических, экологических и других факторов и согласований местных органов управления в части землепользования, развития социальной и производственной инфраструктуры территорий, результатов сравнительного анализа вариантов размещения площадки (трассы);

— обоснованность определения мощности (вместимости, пропускной способности) объекта исходя из принятых проектных решений, обеспечения сырьем, топливно-энергетическими и другими ресурсами, потребности в выпускаемой продукции или предоставляемых услугах;

— достаточность и эффективность технических решений и мероприятий по охране окружающей природной среды, предупреждению аварийных ситуаций и ликвидации их последствий;

— обеспечение безопасности эксплуатации предприятий, зданий и сооружений и соблюдение норм и правил взрывопожарной и пожарной безопасности;

— соблюдение норм и правил по охране труда, технике безопасности и санитарным требованиям;

— обоснованность применяемой технологии производства на основе сравнения возможных вариантов технологических процессов и схем, выбор основного технологического оборудования;

— достаточность и эффективность технических решений по энергосбережению ;

— оптимальность принятых решений по инженерному обеспечению, возможность и целесообразность использования автономных систем и вторичных энергоресурсов;

       — обоснованность и надежность строительных решений (особенно при сооружении объекта в сложных инженерно-геологических условиях);

— оптимальность решений по генеральному плану, их взаимоувязка с утвержденной градостроительной документацией, рациональность решений по плотности застройки территории и протяженности инженерных коммуникаций;

— обеспечение архитектурного единства и высокого уровня архитектурного облика зданий и сооружений, соответствие их градостроительным требованиям в увязке с существующей застройкой;

— оценка проектных решений по организации строительства;

— достоверность определения стоимости строительства;

— оценка эффективности инвестиций в строительство объекта и условий его реализации.

Заключение по экспертизе проектов строительства. По результатам экспертизы составляется заключение. Экспертный орган, осуществляющий комплексную экспертизу, подготавливает сводное экспертное заключение по проекту строительства в целом с учетом заключений государственных экспертиз, принимавших участие в рассмотрении проекта.

  1. Тендер

Тендер (торги) –  конкурс между компаниями одного профиля деятельности. Победитель получает главный (и единственный) приз – эксклюзивное право заключить договор с фирмой-организатором тендера.

Торги в Российской Федерации подразделяются на открытые и закрытые, могут проводиться в один или два этапа, в форме конкурса или аукциона. Торги осуществляемые для государственных нужд в рамках государственного заказа проводятся только в один этап.

  1. Проектно-производственные работы

Проект производства работ (ППР) – разрабатывается подрядной организацией или по её поручению организацией технологического проектирования.

Исходными материалами для составление ППР служат: ранее утвержденный проект, в том числе ПОС; РД и смены; данные о поставке технологического, энергетического и другого оборудования;

Данные о поставке новых конструкций, деталей, изделий и полуфабрикатов; данные строительных и монтажных организаций о наличии парка машин и механизмов, возможности его расширения и использования; действующие нормативные документы ( СНиПы, инструкции и указания по производсту и приемке строительных, специальных и монтажных работ, в том числе по охране труда в строительстве).

ППР состоит из трех основных видов технологических документов: карт.

В состав ППР на возведение объекта или его части включаеться:

а) календарный план производства работ по объекту или комплексный сетевой график;

б) строительный генеральный план;

в) графики поступления на объект строительных конструкций, изделий, материалов и оборудования;

г) график движения рабочих кадров по объекту и основных строительных машин по объекту;

д) технологические карты (схемы);

е)решения по производству геодезических работ;

з) мероприятия по выполнению работ методом сквозного поточного бригадного подряда;

и) решения по прокладке временных сетей водо-, тепло- и энергоснабжения и освещения;

к) перечни технологического инвентаря и монтажной оснастки, а также схемы строповки грузов;

л) пояснительная записка с обснованием принятых решений и методов работ, расчетов ресурсов и ТЭП.

13

  1. Разрешение на строительство

Разрешение на строительство - это документ, подтверждающий соответствие проектной документации требованиям градостроительного плана земельного участка и дающий застройщику право осуществлять строительство, реконструкцию объектов капитального строительства, а также их капитальный ремонт.

1. Основные требования к порядку выдачи разрешений на строительство предусмотрены ст. 62 Градостроительного кодекса РФ. Подготовку документов для выдачи разрешений на строительство осуществляют местные органы архитектуры и градостроительства.

2. Для получения разрешения на строительство застройщик представляет главному архитектору района (города) заявление на получение разрешения на строительство, постановление главы муниципального образования о разрешении на размещение объекта строительства и заключение Градостроительного совета Главархитектуры или местного органа архитектуры и градостроительства по проекту, инвестиционный контракт (иной необходимый договор) на строительство (реконструкцию) объекта недвижимости на территории Московской области в соответствии с законодательством Московской области.

3. Разрешение на строительство выдается органами местного самоуправления муниципального образования. По поручению главы муниципального образования разрешение на строительство подписывает и выдает главный архитектор района (города) (3, ст. 23 и ст. 27). Разрешение на строительство утверждает глава района, города или другого муниципального образования.

4. Разрешение на строительство выдается на срок не более чем три года. Разрешение на строительство может быть продлено на основании заявления застройщика. Порядок и срок продления действия разрешения на строительство устанавливаются органами местного самоуправления.

5. До начала производства строительно-монтажных работ объекты строительства подлежат регистрации в органах Госархстройнадзора Московской области. Застройщик одновременно с заявлением на регистрацию представляет в органы Госархстройнадзора необходимые документы.

Перечень документов для получения разрешения на строительство индивидуальных жилых, садовых, дачных домов.

За разрешением на строительство индивидуальных жилых, садовых, дачных домов застройщик обращается в Управление архитектуры и градостроительства с заявлением на имя Главы района.

При этом представляет следующие документы:

Заявление;

Ходатайство Главы территориального образования района;

Копию свидетельства на право собственности на землю;

Кадастровый план земельного участка;

Проект дома и хозяйственных построек в двух экземплярах (Проект разрабатывается организацией или частным лицом, имеющим лицензию на этот вид деятельности);

Технические условия на подключение к сетям инженерных коммуникаций;

Договор купли-продажи земельного участка (договор дарения);

Акт выноса в натуру осей строений и границ земельного участка, согласованный с УАГ и территориальной администрацией;

Топографическую съемку земельного участка в М 1:500.

  1. Контроль за строительством

Государственный контроль за качеством строительства осуществляют органы государственного архитектурно-строительного контроля (архитектурно-строительные отделы и управления администраций муниципальных образований - stroyverno.ru), органы Государственной санитарной инспекции, органы Государственного пожарного надзора, органы Государственного энергетического надзора.

Эти органы осуществляют контроль за строительством каждый в пределах своих полномочий.

Общественный контроль за качеством строительства осуществляют технические инспекции профсоюзов. Они контролируют выполнение работ по технике безопасности и производственной санитарии, участвуют в комиссиях по приемке вновь построенных или реконструируемых предприятий.

Общественный контроль за качеством строительства организуют областные (краевые) комитеты профсоюзов и местные органы Государственного архитектурно-строительного контроля. С этой целью они выделяют общественных инспекторов по контролю за качеством строительства.

Внутренний (ведомственный - stroyverno.ru) контроль качества выполняемых работ проводится инженерно-техническими работниками строительной (строительно-монтажной) организации, осуществляющей строительно-монтажные работы.

Ответственность за качество строительства здания, предприятия несет производственно-технический персонал строительной организации — главный инженер, производители работ, мастера и бригадиры, а также непосредственные исполнители — рабочие.

  1. Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию

Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию представляет собой документ, который подтверждает (удостоверяет)  выполнение строительства, реконструкции, капитального ремонта объекта капитального строительства в полном объеме в соответствии с разрешением на строительство, соответствие построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства градостроительному плану земельного участка и проектной документации.

Список документов, которые являются основанием для выдачи разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, и  которые мы поможем собрать, откорректировать и привести в надлежащий вид:

1) Правоустанавливающие документы на земельный участок.

2) Градостроительный план земельного участка.

3) Разрешение на строительство.

4) Акт приемки объекта капитального строительства (в случае осуществления строительства, реконструкции, капитального ремонта на основании договоров).

5) Документ, подтверждающий соответствие построенного (реконструированного, отремонтированного) объекта капитального строительства требованиям технических регламентов и иным нормативным правовым актам.

6) Документ, подтверждающий соответствие параметров построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства проектной документации.

7) Справки, подтверждающие соответствие построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства техническим условиям и подписанные представителями организаций, осуществляющих эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения (при их наличии).

8) Заключение органа государственного строительного надзора о соответствии построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов и проектной документации.

9) Схема в бумажном и электронном виде, отображающая расположение построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства, расположение сетей инженерно-технического обеспечения в границах земельного участка и планировочную организацию участка, выполненная организацией, имеющей право на выполнение геодезических работ, подписанная лицом, осуществляющим строительство (лицом, осуществляющим строительство, и застройщиком или заказчиком в случае осуществления строительства, реконструкции, капитального ремонта на основании договоров).

12. Сдача в эксплуатацию

Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию представляет собой документ, который подтверждает (удостоверяет)  выполнение строительства, реконструкции, капитального ремонта объекта капитального строительства в полном объеме в соответствии с разрешением на строительство, соответствие построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства градостроительному плану земельного участка и проектной документации.

Список документов, которые являются основанием для выдачи разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, и  которые мы поможем собрать, откорректировать и привести в надлежащий вид:

1) Правоустанавливающие документы на земельный участок.

2) Градостроительный план земельного участка.

3) Разрешение на строительство.

4) Акт приемки объекта капитального строительства (в случае осуществления строительства, реконструкции, капитального ремонта на основании договоров).

5) Документ, подтверждающий соответствие построенного (реконструированного, отремонтированного) объекта капитального строительства требованиям технических регламентов и иным нормативным правовым актам.

6) Документ, подтверждающий соответствие параметров построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства проектной документации.

7) Справки, подтверждающие соответствие построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства техническим условиям и подписанные представителями организаций, осуществляющих эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения (при их наличии).

8) Заключение органа государственного строительного надзора о соответствии построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов и проектной документации.

9) Схема в бумажном и электронном виде, отображающая расположение построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства, расположение сетей инженерно-технического обеспечения в границах земельного участка и планировочную организацию участка, выполненная организацией, имеющей право на выполнение геодезических работ, подписанная лицом, осуществляющим строительство (лицом, осуществляющим строительство, и застройщиком или заказчиком в случае осуществления строительства, реконструкции, капитального ремонта на основании договоров).

Необходимо иметь ввиду, что для оформления разрешения на ввод объектов в эксплуатацию в некоторых случаях Мосгосстройнадзором требуются дополнительные документы, например справка БТИ, ГПЗУ, утверждение АРИ, распоряжения, другие  акты и справки, о которых знают наши специалисты, готовые помочь в каждом конкретном случае.

 18

ЛИТЕРАТУРА

1.     «Проект производства работ», методические указания по разработке

курсового проекта дисциплины «ОСП». Наб. Челны: КамПИ, 2000.

2.     Дикман Л. Г. «Организация строительного производства»: М: Высшая

школа, 1988.

3.     ЕниРы.

4.     Л. Д. Акимова, Н. Г. Аммосов и др., «Технология строительного

производства» : Стройиздат., Ленинградское отделение, 1987.

5.     СниП 1.04.03-85 «Нормы продолжительности строительства».

6.     СниП 3.01.01-85 «Организация строительного производства».

20

Строительно-инвестиционный цикл на http://mirrorref.ru


Похожие рефераты, которые будут Вам интерестны.

1. Реферат Производство строительно-монтажных плит для монолитного домостроения повышенной комфортабельности

2. Реферат ПРОБЛЕМЫ И НАПРАВЛЕНИЯ РАЗВИТИЯ РЫНКА СТРОИТЕЛЬНО-РЕМОНТНЫХ УСЛУГ ПЕНЗЕНСКОЙ ОБЛАСТИ

3. Реферат Рациональный учет производственных интересов и опыта строительно-монтажных организаций в рамках учебного процесса для подготовки к профессиональной деятельности студентов электроэнергетических специальностей

4. Реферат Инвестиционный рейтинг

5. Реферат Инвестиционный климат в России

6. Реферат Европейский Инвестиционный Банк

7. Реферат Инвестиционный и кредитный рейтинги РФ

8. Реферат Инвестиционный рейтинг регионов

9. Реферат Инвестиционный и инновационный анализ

10. Реферат Инвестиционный менеджмент. Сборник тестов