Новости

Залог как способ обеспечения исполнения обязательств: понятие и виды

Работа добавлена:






Залог как способ обеспечения исполнения обязательств: понятие и виды на http://mirrorref.ru

19

Залог как способ обеспечения исполнения обязательств: понятие и виды.

Залог – способ обеспечения исполнения обязательства, позволяющий залогодержателю получить удовлетворение за счет заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами этого должника. Залог регулируется ГК РФ, законами: «О залоге» и «Об ипотеке (залоге недвижимости)».

Предмет залога – вещи и права требования. Стороны залога – залогодатель и залогодержатель. Форма договора о залоге должна быть письменной, а в отношении ипотеки – нотариально удостоверенной и зарегистрированной.

Виды залога различают по следующим основаниям:

  • по месту нахождения заложенного имущества: твердый залог – без передачи имущества, разновидностью твердого залога является залог товара в обороте; заклад – с передачей заложенного имущества, разновидностью заклада является залог в ломбарде;
  • по предмету залога (залог имущества и залог прав);
  • по степени связанности заложенного имущества с землей – залог движимого имущества и залог недвижимого имущества (ипотека).

Основание обращения взыскания на заложенное имущество – неисполнение либо ненадлежащее исполнение должником главного обязательства.

Порядок обращения взыскания – требование залогодержателя (кредитора) удовлетворяется из стоимости продажи заложенного недвижимого имущества либо по решению суда, либо на основании нотариально удостоверенного соглашения, а движимого – без обращения в суд. Это значит, что имущество, полученное в залог, не может быть обращено залогодержателем непосредственно в свою пользу в случае неисполнения залогодателем главного обязательства, а должно быть продано с публичных торгов.

Залог как способ обеспечения исполнения обязательств: понятие и виды на http://mirrorref.ru


Похожие рефераты, которые будут Вам интерестны.

1. Способы обеспечения исполнения обязательств: понятие и виды

2. Поручительство как способ обеспечения исполнения обязательств

3. Независимая гарантия как способ обеспечения исполнения обязательств

4. Банковская гарантия как способ обеспечения исполнения обязательств

5. Субординация требований кредиторов как непоименованный способ обеспечения исполнения обязательств

6. Система способов обеспечения исполнения обязательств

7. Иные способы обеспечения исполнения обязательств

8. НЕУСТОЙКА И УДЕРЖАНИЕ КАК СПОСОБЫ ОБЕСПЕЧЕНИЯ ИСПОЛНЕНИЯ ОБЯЗАТЕЛЬСТВ

9. Удержание как способ обеспечения обязательств

10. Обязательственное право в Риме Понятие и виды обязательств. Обязательства как бы из договоров. Обеспечение обязательств. Прекращение обязательств. Контракты и пакты в римском праве. “Одетые” пакты. Виды контрактов. Вербальные, литеральные, реальные, консе